nengcao@meil.com

下半年楼市调控趋严已成为业内主流观点，但笔者认为即便将面对进一步严苛的调控政策，我们对楼市走势却不必过度悲观。因为近期在货币政策层面，我们看到了新的变化。7月23日，央行通过MLF实现净投放5020亿，创有纪录以来最大单日MLF操作规模，结合央行在4月已开展的降准措施，说明宏观的去杠杆政策已向稳杠杆方向转变，年内继续降准或降息的概率较大，货币政策的边际放松无疑对楼市将产生积极影响。尽管政府强调要严防资金进入房地产市场，但当上下游行业流动性得到保障，房企资金紧张的局面也将大概率缓解，房贷政策也有望得到改善，这些可期的变化都将对整个楼市形成利好。从当前的经济形势看，出口和消费这两驾马车对经济的拉动有限，所以固定资产投资和房地产投资再次成为稳定经济的中坚力量，尽管调控要严打房价过热，但也会避免打压过猛对经济增长产生负面影响。

“母弱子强”早已成为格力最广为人知的注脚，管理层真的会袖手旁观吗？珠海市城区内，随处都可以看到印着格力字样的银隆新能源公交车，格力电器，是当地人最引以为豪的品牌之一。“明星企业”“纳税大户”“优质国企”、“铁娘子董明珠”，是每一个在珠海生活的人想到格力，必然联想到的词汇。

提供贷款的网络平台另外的套路则是，还款利率随意上调、还款周期随意缩短。张强在还款过程中，利息从月息10%涨到月息50%，还款周期又从一月一还，缩短到一周一还，等于贷款利率从月息10%涨到了周息50%，相当于年息2600%。也就是说，按照这样的利率，如果贷款1万元，一年光利息就得还26万元。越还越多的利息压得张强喘不过气来，只能用贷款还贷款，陷入饮鸩止渴的恶性循环。这个时候，他已经无法还钱了。

这说明两点：第一，今后独角兽类型的企业会不断增加，赢家通吃的格局会越来越明显，因此，大企业的发展空间比中小企业各大；第二，中国大企业目前市场份额不大，仍有提升空间。因此，在投资上应该“抓大放小”。至于小标题提出2017年是“抓大放小”的元年，是因为从宏观层面看，大企业的提速似乎刚刚开始，中小企业的降速及优胜劣汰也开始不久。下面会就此话题再深入讨论。

行业板块方面，沪深市场板块几乎全部下跌。5G、信息技术等领跌，券商股跌幅亦较大，地产股曾逆市飘红。集券商、金融电商及信息技术题材于一身的创业板指标股东方财富（300059）早盘放量触及跌停，午后多数时间封住跌停。据推测，东方财富股价异动的原因之一，和近期某些公募基金募集不顺利导致市场预测基金代销业务下滑有关。

盾安控股集团的债务危机爆发得并不意外。据独角金融拿到的盾安控股集团的一份文件显示，盾安控股集团2017年合并报表，总资产648.8亿元，净资产225.2亿元，资产负债率65.3%。财经大V曹山石亦在微博披露：盾安控股集团自称，自去年下半年以来，防风险去杠杆成为政府的一项重要工作，市场资金迅速抽紧，致使类似盾安集团较大规模利用债券融资的企业出现了发行困难、融资成本不断提高等问题，导致企业消耗大量自有资金，出现了非常严重的流动性困难。目前，公司各项有息负债超过450亿元，除了120亿元的代偿付债券外，绝大部分银行和非银行金融机构贷款都集中在浙江省内，如果出现信用违约，将会对省内众多金融机构造成重大伤害，并可能会带来系统性风险。